岛内学区房2021年价钱达到顶峰。

试验小学临近20平小面积的屋子涨到惊东谈主的20万元/平。

念念明二实小临近老破小达到7-8万/平。

跟着湖滨一四里更新转变，滨北石亭、槟榔东西里的房价飞涨。

政府出台多项步履扼制房价过快高潮，打击坏心炒学区房步履。

本年以来，二手房量价都跌，购房者不雅望情谊浓厚，交游堕入冰点。

二手房商场3月成交3190套，4月成交2631套，5月成交2094套，6月成交1707套，呈逐月回落趋势。

往年三、四月份是学区房交游的岑岭期，学区房一房难求。可本年交游惨淡，有的屋子无东谈主问津，挂牌半少小有东谈主看房，价钱一降再降。

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价钱最坚挺的学区房也崩了。

金鸡亭小区近期成交一套两房，单价3.7万。

金鸡亭岑岭时段单价达到4.7万。

金鸡亭

滨北石亭小区，几年前炒拆迁办法最热的，房价也涨的最凶，一度达到8.5万/平，如今也掉下来了，只消6万出面，每平小跌万多。

石亭小区

堪称富东谈主区、最强学区的五缘湾，也大幅降价甩卖。

国贸润园成交单价只消6.8万，这个楼盘依然价钱非常坚挺，高达8-9万/平。

国贸润园